地產公司:爭當市場化轉型發展“急先鋒”

發布時間:2019.10.10 瀏覽人次:

  地產公司是集團首批啟動市場化改革試點的下屬公司之一,該公司在立足當前抓建設、出精品的同時,還承擔著為集團試制度、為改革探路徑、為轉型作示范、為未來謀發展的重任。今年以來,地產公司聚焦重點、擔當作為,特別是進入四季度,抓沖刺、補短板,一著不讓加快項目建設,堅定不移推進市場化轉型,全力以赴高質量完成各項目標任務。

堅持民生工程為人民

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雨露花園

  雨露花園是我區為安置征地拆遷群眾建設的重點民生實事工程,也是地產公司自主經營以來承接的第一個重大項目,被列為該公司“一號工程”,從方案設計、工程招標、選材用料、施工管理等各個環節全流程精心組織、嚴格把控。

  該項目占地面積124畝,總建筑面積約22.7萬平方米,共19幢,其中住宅樓15幢、1452套,配套物管樓、商業樓、幼兒園、停車樓各1棟,總投資8億元。目前,雨露花園二期正在全力推進,配套的停車樓、物管樓已完成交付,室外工程進入管道試壓、植被栽植工序,住宅區11#至18#樓已完成五方驗收。

  雨露花園不僅進度快于合同工期,在施工質量和安全上更是盯得緊、慣得實,在由省住建廳組織開展的全省夏季建筑施工“保安全攻堅行動”評比中,獲得全市“保安全攻堅行動”第三名、“建筑工地項目揚塵防治工作”第二名的好成績,同時被推薦為經驗交流項目之一。

堅持自主開發創品牌

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 馥桂名居

  地產公司不僅代建安置房項目,還積極走向市場,參與市場競爭,努力在競爭者中不斷發展、完善和壯大。當前重點是抓好馥桂名居建設,打造市場化發展先行先試的樣板,創樹自主原創的房地產品牌。

  馥桂名居是地產公司的第一個自主開發項目,規劃用地189.85畝,總投資22億元。其一期共10幢,其中住宅樓8幢,自開盤銷售以來深得市場認可,打響集團堅持走市場化轉型發展之路第一槍;二期15幢,已于9月中旬完成主體驗收,確保明年12月交房;三期規劃建設大型城市綜合體,目前已啟動設計招標,計劃2020年開工建設。

  作為集團最具備獨立市場化運作條件的公司,地產公司在馥桂名居開發中自主建立完整的營銷隊伍,逐步完善銷售體系,為客戶提供專業優質的服務,成交額、成交數持續走高,同時又培養出一支自主把控的專業團隊。

堅持合作共贏促發展

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城東寶龍

  地產公司堅持兩條腿走路開拓市場化路徑,一方面既自主投資開發,另一方面加大與國內知名房地產開發企業合作力度,參股投資區內外房地產項目,兩者相互印證,既少走彎路,又能取長補短,進而不斷提高。

  目前,已與寶龍地產合作開發的城東寶龍城市廣場,總建筑面積50萬平方米,總投資35億元,引入大型購物廣場、商業步行街、餐飲美食中心、娛樂休閑中心、文化運動中心、高尚精美住宅,極大的豐富了城東中心的業態,彌補我區大型商業的配套空白,也為集團的多元化發展提供了更多的可行性。

  房子不僅是用來住的,更是用來承載生活的,因此,地產公司在對外合作中主動研究康養地產、物流地產、教育地產等精分細分市場,積極尋求今后的合作中,推出差異化產品,鍛造專業性品牌。

 

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